1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
千代田区
213.0万円/㎡
前年比+34.9%
御茶ノ水ロイアルハイツ
東京都千代田区神田猿楽町二丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
1977年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 89.39㎡の場合
相場
13,791万円
154.3万円/㎡
9,174
12,252
15,330
18,408
AI査定結果
推定相場価格
13,791万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,252万円〜15,330万円
137.1万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
御茶ノ水ロイアルハイツ
12,500万円（139.8万円/㎡）/ 5階 / 89.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は130.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 12,500万円 | 139.8万円 | 5階 | 89.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 12,800万円 | 143.2万円 | 5階 | 89.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 13,500万円 | 151.0万円 | 5階 | 89.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 13,800万円 | 154.4万円 | 5階 | 89.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 14,500万円 | 162.2万円 | 5階 | 89.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 15,500万円 | 129.8万円 | 6階 | 119.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 15,800万円 | 132.3万円 | 6階 | 119.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 16,500万円 | 138.2万円 | 6階 | 119.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 5,198万円 | 122.2万円 | 10階 | 42.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 16,980万円 | 142.2万円 | 6階 | 119.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 17,500万円 | 146.6万円 | 6階 | 119.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 4,798万円 | 112.8万円 | 10階 | 42.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/28 | 13,580万円 | 127.8万円 | 8階 | 106.26㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南西 |
| 2022/08/25 | 13,800万円 | 129.9万円 | 8階 | 106.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 5,680万円 | 121.9万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/01 | 13,800万円 | 129.9万円 | 8階 | 106.26㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/01/14 | 14,450万円 | 121.0万円 | 9階 | 119.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/01/10 | 14,980万円 | 125.5万円 | 9階 | 119.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/07 | 14,980万円 | 125.5万円 | 9階 | 119.39㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/11/16 | 15,280万円 | 128.0万円 | 9階 | 119.39㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2021/10/29 | 4,580万円 | 98.3万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/26 | 15,200万円 | 127.3万円 | 9階 | 119.39㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2021/10/03 | 4,750万円 | 102.0万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/26 | 6,980万円 | 109.9万円 | 6階 | 63.51㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は144.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 御茶ノ水ロイアルハイツ 千代田区神田猿楽町二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,500万円 | 139.8万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ニューお茶の水 千代田区神田淡路町一丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 11,800万円 | 148.3万円 | 79.57㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和妻恋坂コープ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 14,999万円 | 150.5万円 | 99.68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ローダム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 11,990万円 | 140.7万円 | 85.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2020/12/07 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 11,980万円 | 136.2万円 | 87.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/23 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 8,740万円 | 116.6万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 13,680万円 | 177.1万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、千代田区では34.9%上昇しています。